Türkiye'de bir ev almadan önce dikkat etmeniz gereken ayrıntılar – 2

Fiyat talep et

Numara geçersiz. Lütfen ülke kodu, kod ve telefon numarasını kontrol edin.
Gönder' butonunu tıklayarak Gizlilik Politikası okuduğumu kabul ediyor ve paylaştığım bilgilerin talebime cevap verilebilmesi için kullanılmasına onay veriyorum.
Not: privacy@homify.com elektronik posta göndererek onayınızı dilediğiniz zaman iptal edebilirsiniz.

Türkiye'de bir ev almadan önce dikkat etmeniz gereken ayrıntılar – 2

Homify TR Homify TR
ON TASARIM LTD. ŞTi. – ÇANAKKALE - TARİH - EKOLOJİ , YAŞAYAN TANIK KENT YIRTIKLARINI ONARIYOR: {:asian=>"Asya", :classic=>"klasik", :colonial=>"sömürge", :country=>"kırsal tarz", :eclectic=>"eklektik", :industrial=>"Sanayi", :mediterranean=>"Akdeniz", :minimalist=>"minimalist", :modern=>"modern", :rustic=>"rustik", :scandinavian=>"İskandinav", :tropical=>"tropikal"} tarz ,
Loading admin actions …

Ev satın almadan önce dikkat etmeniz gereken belli başlı önemli noktaları derlediğimiz yazımızın devamı olan bu ikinci bölümde, biraz daha detaya inmeye ve evini satın alırken sizi mümkün olduğunca hatalardan uzak tutmaya çalışacağız. Elbette burada sözünü ettiğimiz noktalar sonsuz sayıda çoğaltılabilir ve daha önemlisi bunlar kişiden kişiye değişebilir. Bu yüzden bizim tavsiyelerimizle de yetinmeyip görüşüne güvendiğiniz yakınlarınıza ve mümkünse profesyonellere de danışmak hem içinizin daha rahat olmasını, hem de yaptığınız satın alımdan emin olmanızı sağlayacaktır.

1- Evin cepheleri ve yalıtım durumu

Almak istediğiniz evin hangi cephelere baktığı, kışın güneşten ne kadar yararlandığı ve dış yalıtımının sağlıklı bir şekilde yapılıp yapılmadığı, o evdeki yaşam kalitenizle doğrudan ilgilidir. Örneğin kışın çok az güneş alan bir ev sağlığınız için hiç iyi bir seçenek olmayacaktır. Keza, düzgün yalıtımı yapılmamış bir ev hem sağlığınıza hem de ısınma giderleri üzerinden bütçenize zarar verebilir. Yaz aylarında ev bakıyorsanız, bu tarz detaylar aklınızdan çıkabilir. Ama bunların üzerinden atlarsanız da kış geldiğinde büyük bir pişmanlık yaşayabilirsiniz. Bu yüzden önleminizi baştan alın, araştırmanızı da baştan yapın.

2- Güncel ve gelecekteki ulaşım olanakları

MİNERVA MİMARLIK – Alpuğan Rezidans:  tarz Evler, Modern Ahşap Ahşap rengi
MİNERVA MİMARLIK

Alpuğan Rezidans

MİNERVA MİMARLIK

Ev almak istediğiniz çevrenin toplu taşıma ve otoyol olanaklarını zaten incelemiş olmalısınız. Ancak bununla yetinmeyin. İlgili bölgenin ileriye dönük ulaşım planlarını araştırın. Örneğin birkaç sene sonra mahallenize metro veya tramvay gelecekse, o ev iyi bir seçenek haline gelebilir. Öte yandan bunun tam tersi durumlar da olabilir. Örneğin baktığınız bölge hızla genişleyen bir ticari merkez ya da konut alanı olabilir. Bu durumda bölgenin altyapısının birkaç sene içinde yetersiz hale geleceğini ve örneğin çok ciddi bir trafik yoğunluğu yaşanacağını öngörebilirsiniz. Planlarınızı yalnızca bugün için yapmak sizi yanıltacaktır, özellikle de büyük şehirlerde.

3- Evin mimari özellikleri

homify:  tarz Yeme & İçme, Akdeniz

An itibariyle size çok güzel görünen ve bütün ihtiyaçlarınızı karşılar gibi görünen stüdyo tipi bir daire, birkaç yıl sonra çocuk sahibi olmak istediğinizde son derece yetersiz hale gelebilir. Bu yüzden evinizin mimari özellikleri, büyüklüğü ve yerleşimi bugüne olduğu kadar en azından öngörülebilir geleceğinize de uygun olmalı. Bu noktada tek parametre evlilik ya da çocukla sınırlı da değildir. Pek çok farklı sebepten ötürü kısa bir süre sonra daha büyük bir eve gereksinim duyabilirsiniz. Zaman zaman bunun tersi de söz konusu olabilir. İhtiyacınızdan büyük bir ev de tıpkı gereğinden küçük bir ev gibi size yük olabilir. Sonuç olarak yalnızca bugünü değil, en azından bir beş yıl sonrasını da düşünerek plan yapmak her zaman en doğrusudur.

4- Evin durumu ve tadilat ihtiyaçları

Ev sahibi olmanın bir hayli zor olduğu bugünün koşullarında, beğendiğimizin evi zemin döşemesi, duvar rengi, banyoda tercih edilen fayans ve vitrifiyeleri gibi parametreler genellikle bizi vazgeçirmeye yetmiyor. Çünkü evin toplam değeri ve konumu, manzarası, büyüklüğü gibi başlıca kriterlere kıyasla bunları basit detaylar olarak görme eğiliminde oluyoruz. Oysa ki ev içi tadilat işleri sandığınızdan çok daha pahalıya mal olabilir ve daha da kötüsü çok fazla zamanınızı alabilir. Bu yüzden bir ev satın alırken, evin iç durumunu ve size kısa ve orta vadede çıkaracağı olası masrafları mutlaka hesaba katın. Bu masraflar belki çok büyük bir yekün tutmayabilir. Ancak yine de elediğiniz başka bir ev alternatifini tekrar gündeme almanıza sebep olabilir.

5- Şehrinizden memnun musunuz?

ON TASARIM LTD. ŞTi. – Kent- Meydan- İskele: {:asian=>"Asya", :classic=>"klasik", :colonial=>"sömürge", :country=>"kırsal tarz", :eclectic=>"eklektik", :industrial=>"Sanayi", :mediterranean=>"Akdeniz", :minimalist=>"minimalist", :modern=>"modern", :rustic=>"rustik", :scandinavian=>"İskandinav", :tropical=>"tropikal"} tarz ,
ON TASARIM LTD. ŞTi.

Kent- Meydan- İskele

ON TASARIM LTD. ŞTi.

Şehirler, bölgeler ve ülkeler arasındaki insan trafiği, geçmişte bugüne kıyasla çok daha cılız bir seviyedeydi. Çoğu zaman insanlar doğdukları şehirden neredeyse hiç uzaklaşmadan ömürlerinin sonuna kadar yaşarlardı. Oysa ulaşım, iletişim, ticaret olanaklarının geldiği düzey, her şeyin olduğu gibi insan trafiğinin de hızını arttırdı. Bu yüzden başka bir şehre göç etmek de eskisi gibi büyük bir olay olmaktan çıktı. Bir ev satın almadan önce, yaşadığınız şehirde ne kadar daha kalmayı planladığınızı iyice düşünmelisiniz. Aksi halde altına girdiğiniz ev kredisi, o evde oturmanızın tek sebebi haline bile gelebilir. Şehrinizden şimdilik memnunsanız ama birkaç yıl sonra ayrılmayı öngörüyorsanız, kirada oturmak ve bu esnada bir miktar para biriktirmek yer yer daha iyi bir seçenek olarak öne çıkabilir.

6- Merkezde olmak mı, kaliteli yaşamak mı?

Şehir merkezlerindeki evler genellikle şehrin çeperlerindeki yeni nesil konutlara göre daha pahalı olurlar. Bu çeperlerdeki konutlar da ulaşım açısından bir miktar zorlu olabilseler de, sosyal olanaklar bakımından oldukça tatmin edici ve konforlu imkânlar sunarlar. Bir ev almadan önce şehrin merkezinde olmakla, şehre uzak ama daha kaliteli bir hayat yaşamak arasında da tercih yapmanız gerekir. Bu noktada kendinizden emin olmadan tercih yapmak, şehirdeyseniz gürültü ve kalabalıktan, şehir dışındaysanız uzaklık ve tenhalıktan şikayet etmenize sebep olabilir. Bu yüzden iyi düşünmeli ve kararınızdan emin olmalısınız.

Türkiye'de ev almadan önce bilinmesi gerekenlere sizin de ekleyecekleriniz var mı?
Casas inHAUS:  tarz Evler, Modern

Ev projenizle ilgili yardıma mı ihtiyacınız var?
Bizimle temasa geçin!

Eviniz için esin kaynaklarını keşfedin!